Busque el edificio:
Login:
Suscriba los art�culos de noticias

Pe siteul Riviera Imob (Imobiliare Prahova) veti gasi: informatii utile, dictionar imobiliar, legislatie imobiliara, stiri imobiliare, imobiliare, imobiliar, tranzactii imobiliare, anunturi imobiliare, anunt imobiliar, agentii imobiliare, agentie imobiliara, piata imobiliara,bursa imobiliara,catalog agentii imobiliare,realestate,real estate, imobil, vanzari, vanzare, inchirieri, inchiriere, apartamente, apartament, garsoniere, garsoniera, terenuri, teren, case, vile, spatii, birouri, casa, vila, spatiu, birou, spatii comerciale, spatiu comercial, anunturi gratuite, anunt imobiliar, blocuri,chirie, etc...
Rivier Green
Tip: *
Nume: *
Adresa: *
Telefon: *
E-mail:
Seria si nr. CI/BI: *
Adresa locatiei: *
Nr. camere *
Confort:
Suprafata totala: *
Nr. balcoane *
Anul constructiei: *
Materiale constructie:
Risc seismic: *
 






Alte detalii :
Termeni si conditii:
 
  • Prin prezentul contract, beneficiarul desemneaza agentia RIVIERA GREEN S.R.L. sa-i prezinte oferte imobiliare in vederea cumpararii/vanzarii acestora, prin intermediul agentiei.
  • Beneficiarul se angajeaza sa plateasca societatii comerciale RIVIERA GREEN SRL pentru serviciul de intermediere cumparare/vanzare, un comision de 1.5 % plus TVA din pretul de vanzare/cumparare daca valoarea tranzactiei depaseste suma de 30.000 euro si 2% plus TVA din pretul de vanzare/cumparare, daca valoarea tranzactiei este inferioara sumei de 30.000 euro. Daca pretul imobilului este exprimat in valuta, plata comisionului se va face in lei la cursul BNR de la data efectuarii platii.
  • Plata comisionului, calculat asupra pretului stabilit intre vanzator si cumparator, pentru serviciile de intermediere prestate de SC RIVIERA GREEN SRL, devine scadenta in momentul incheierii, la notariat, a  antecontractului/contractului de vanzare-cumparare, pentru fiecare zi de intarziere executantul putand percepe penalitati de intarziere in procent de 0,1% din comisionul datorat.
  • In cazul in care vanzatorul si cumparatorul ajung la un acord de vointa privind vanzarea/cumpararea imobilului, acestia, impreuna cu reprezentantul agentiei se vor deplasa la sediul agentiei RIVIERA GREEN SRL pentru inchierea antecontractului de vanzare cumparare.
  • In cazul in care cumpararea nu se face prin intermediul agentiei imobiliare RIVIERA GREEN SRL,  pct. de lucru Campina, cumparatorul/vanzatorul se obliga la cererea agentiei imobiliare RIVIERA GREEN SRL sa aduca la cunostinta numele vanzatorului/cumparatorului.
  • Cumparatorul/vanzatorul se angajeaza sa nu trateze si sa nu contracteze in nici un mod, direct sau indirect, prin persoane fizice si/sau juridice, cu potentialii cumparatori/vanzatori prezentati de agentia imobiliara RIVIERA GREEN SRL. Cumparatorul/vanzatorul recunoaste ca in situatia aparitiei unor intelegeri separate cu potentialii vanzatori/cumparatori, se produc daune agentiei imobiliare RIVIERA GREEN SRL.
  • In cazul in care beneficiarul cumpara/vinde unul din imobilele prezentate la Art.1, incercand sa ocoleasca agentia imobiliara in mod direct sau printr-o persoana interpusa, acesta va plati neconditionat executantului o despagubire in valoare de 5% din pretul de vanzare a imobilului, cu titlu de daune compensatorii, in afara comisionului stabilit prin contract.
  • In cazul in care cumparatorul/vanzatorul nu achita comisionul datorat SC RIVIERA GREEN SRL, aceasta va putea solicita sa plateasca daune in valoare de 10 % din pretul vanzarii. In cazul in care nu se achita comisionul pe cale amiabila si se ajunge in instanta de judecata, se vor achita de catre cumparator cheltuielile de judecata si daunele.
  • Agentia imobiliara RIVIERA GREEN SRL se obliga sa elaboreze si sa redacteze un antecontract de vanzare-cumparare in conditiile stabilite de comun acord de cumparator si potentialul vanzator.
  • Agentia imobiliara RIVIERA GREEN SRL se obliga sa-l asiste pe cumparator la negocierea pretului imobilului precum si la incheierea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notariat.
  • Prezentul contract se incheie pe o perioada de ……. de luni, incepand cu data semnarii sale.
  • Daca in interiorul acestui termen beneficiarul ajunge la o intelegere cu proprietarii unuia dintre imobilele prezentate spre vanzare/cumparare de catre executant (antecontract, promisiune de vanzare-cumparare, inscris sub semnatura privata, sau orice alta forma), clauzele prezentului contract se prelungesc automat (fara semnarea unui act aditional) pana la transferul legal al dreptului de proprietate catre beneficiar si plata comisionului datorat agentiei conform Art. 2.
  • Pe toata durata de valabilitate a prezentului contract, atat executantul cat si beneficiarul se obliga sa pastreze confidentialitatea datelor si informatiilor referitoare la clauzele contractuale.
  • Prezentul contract are clauza de exclusivitate.
  • Prezentul contract constituie titlu executoriu.
  • Clauzele prezentului contract se aplica si in cazul altor persoane care-i insotesc  la vizionare pe titularul contractului.
  • Clientul are posibilitatea sa rezilieze contractul in 30 (treizeci) de zile de la semnare.

Copyright © 2005-2007 Riviera Green
Design realizat de Mediateam